Vecinos, prepárense: el ascensor traerá un gasto considerable
En España, alrededor de 385,000 ascensores deberán incrementar su seguridad a partir de julio, lo que implica un gasto extra de entre 2,000 y 18,000 euros, según MP Ascensores. Este ajuste obedece al nuevo real decreto aprobado en abril, el cual establece la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1, y cuyo impacto económico se estima en 708 millones de euros en los próximos siete años, según el Ministerio de Industria.
Impacto en el Parque de Ascensores
En España existen más de un millón de elevadores. A partir de julio, unos 385,000 tendrán que mejorar sus elementos de seguridad, de acuerdo con la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA). En la Comunidad de Madrid, el 25% de los 188,500 ascensores existentes se verá afectado, mientras que en Cataluña, la afectación podría alcanzar el 45%.
José Carlos Frechilla, director de la federación, señala que el impacto dependerá de la tecnología, características, antigüedad y mejoras de cada instalación. «Tenemos el mayor parque de ascensores de nuestro entorno y uno de los más envejecidos de Europa, ya que casi el 50% tiene más de 20 años. Debemos garantizar que nuestros ascensores son seguros», añade Jesús Alberto Remesal de MP Ascensores.
Plazos para la Adaptación
La normativa entra en vigor el 1 de julio, pero no significa que todos los ascensores deban estar adaptados inmediatamente. Las medidas de seguridad se implementarán según el resultado de las inspecciones periódicas. Marta Ladero, asesora legal de FEEDA, explica que, por ejemplo, si una instalación pasa su inspección en abril de 2024, hasta abril de 2028 no necesitará una nueva inspección, donde se determinarían los elementos a adecuar.
Responsabilidades de Propietarios y Empresas
La ITC no solo busca equiparar la seguridad de los ascensores antiguos con los modernos, sino que también define mejor las responsabilidades de las empresas de mantenimiento y de los propietarios. Estos últimos deben estar atentos a las fechas de caducidad de las inspecciones obligatorias, ya que si se pasan de la fecha, el ascensor deberá quedar fuera de servicio.
Prevención de Accidentes
Ladero menciona que accidentes comunes, como golpes de puertas automáticas o tropezones por desniveles, que representan el 90% de los incidentes, se podrán evitar con la nueva normativa. Las mejoras incluyen fotocélulas en toda la altura de la puerta y paradas milimétricas para evitar escalones. También se prevé la sustitución de guías cilíndricas y de madera, que son más propensas a deteriorarse.
Comunicación y Otras Medidas de Seguridad
La comunicación bidireccional, que permite conectar un teléfono en la cabina con la empresa de ascensores para rescates, sigue siendo obligatoria y se recalca en la nueva ITC. Además, se prestará atención a casos extremos, como contrapesos en patios o dependencias que podrían causar accidentes si se rompen los cables.
Inspecciones y Mantenimientos
La ITC incorpora dos nuevas inspecciones: una para ascensores nuevos antes de ponerse en servicio y otra cuando el titular cambia de mantenedor. Las inspecciones periódicas seguirán los mismos plazos, de entre dos y cuatro años, según el tipo de edificio y uso. Además, los ascensores tienen revisiones mensuales de mantenimiento por parte de empresas conservadoras, de acuerdo con los contratos con la comunidad de propietarios.
Jesús Alberto Remesal concluye que los ascensores actuales son seguros, ya que tienen medidas alternativas de seguridad y protocolos específicos de mantenimiento. «Los organismos de control autorizado son conscientes de que les viene una carga de trabajo a medio plazo abrumadora», señala Remesal.
Fuente: el Pais
